Торонто - UM Financial поддержала Канадскую ипотечную и жилищную корпорацию (CMHC) исследование на сумму 65,000 XNUMX долларов США по исламской ипотеке и другим религиозным ипотечным кредитам. Исламски приемлемое финансирование / ипотека - это продукт / товар, который не поступает за счет других продуктов и не принуждает канадца к покупке.
UM — ведущая канадская исламская финансовая корпорация. В 120 году компания получила кредит в размере 2004 миллионов долларов от Центрального кредитного союза Онтарио, который используется для финансирования жилой недвижимости в соответствии с шариатом в Канаде.
В письме к Карен Кинсли, генеральному директору Канадской ипотечной и жилищной корпорации, генеральный директор UM Financial Омар Калаир заявил: «Исламские ипотечные кредиты представляют собой долевое партнерство, платежи по которому поступают в виде прибыли (арендной платы). Исламское финансирование — это структурированные торговые продукты, лишенные ростовщичества, аналогичные этическим продуктам, которые имеют фильтры».
Аналогичная ипотечная модель используется Кредитным союзом Манитобы, обслуживающим меннонитское сообщество, которое воздерживается от ростовщичества. Поскольку у людей разного вероисповедания есть варианты покупки мяса при походе в продуктовый магазин между исламским мясом (халяль), еврейским мясом (кошер), органическим питанием (этично) и т. д., мы, как компания, предлагаем людям, которые хотят иметь финансирование без ростовщичества. доступные им продукты».
На критику сторонники отрасли отвечают, что разница есть, потому что исламский закон ее видит, даже если функционально ее трудно найти. «Это как разница между женой и сожительницей», — говорит Дэвид Лаунди, вице-президент чикагского Devon Bank, еврейского банка, предоставляющего исламские финансовые продукты через свои филиалы. «Они могут выполнять одни и те же функции, но между ними есть юридическая разница с точки зрения наследования и налогов».
Калаир заявляет: «У нас более 150 Мусульманский организаций в Канаде, которые работали с нами в области маркетинга исламских финансов. У нас более 100 финансовые учреждения, с которыми мы встретились, чтобы обсудить продукты исламского финансирования. Мы смогли структурировать финансовые продукты, соответствующие шариату, с Credit Union Central of Ontario, Metro Credit Union и McMaster Savings and Credit Union. Все наши продукты подпадают под действие канадского законодательства и не требуют внесения изменений в закон, поскольку мы сообщили о наших продуктах Министерству финансов, OSFI, OSC, FSCO и CMHC. В настоящее время мы обслуживаем около 500 домохозяйств, однако в настоящее время у нас есть список ожидания из 5,000 домохозяйств».
«Другие правительства поощряли развитие исламских финансов: министерство финансов США назначило ученого-резидента по исламским финансам, создало проект исламских финансов в Гарвардском университете, индексы исламского рынка Доу-Джонса и выступление премьер-министра Великобритании Гордона Брауна на лондонской конференции по исламским финансам. конференции, желающей «сделать Великобританию глобальным центром исламских финансов». Сегодня у нас есть два американских банка, предлагающих исламские финансовые продукты в Детройте и Чикаго, и LloydsTSB, предлагающий исламские финансовые продукты в 2000 филиалах в Великобритании».
«Мы не видим, чтобы исламское финансирование геттоизировало мусульманскую общину. Нет оснований предполагать, что сегодня у нас есть банки в Детройте и Чикаго, предлагающие мусульманской общине исламские ипотечные кредиты по номинальной стоимости через свои филиалы».
Мы призываем CMHC продолжить свое исследование исламской ипотеки, которое будет открыто предоставлено всем канадцам для анализа. Исламская ипотека действует в Канаде уже более 25 лет.
Копия письма была отправлена Джиму Флаэрти, министру финансов, и Монте Солбергу, министру людских ресурсов и социального развития, ответственному за CMHC.
Он структурировал банковские депозитные продукты, соответствующие шариату, совместно с McMaster Savings and Credit Union. UM является представителем Канады в двух крупнейших ассоциациях исламских финансов: Совете по исламским финансовым услугам (IFSB), базирующемся в Малайзии, и Организации бухгалтерского учета и аудита для исламских финансовых учреждений (AAOIFI), базирующейся в Бахрейне.
Источник: http://www.exchangemagazine.com/morningpost/2008/week5/Friday/02012.html
.
.
