Toronto – A UM Financial apoiou o estudo de US$ 65,000 da Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) sobre hipotecas islâmicas e outras hipotecas religiosas. O financiamento/hipoteca islamicamente aceitável é um produto/mercadoria que não vem às custas de outros produtos nem obriga nenhum canadense a comprá-lo.
A UM é uma importante corporação financeira islâmica canadense. A empresa garantiu uma linha de crédito de $ 120 milhões da Credit Union Central de Ontário em 2004, que é usada para financiar imóveis residenciais em conformidade com a Shariah no Canadá.
Em uma carta para Karen Kinsley, CEO da Canada Mortgage and Housing Corporation, o CEO da UM Financial, Omar Kalair, disse: “As hipotecas islâmicas são parcerias de capital com pagamentos provenientes de lucros (aluguel). As finanças islâmicas são produtos comerciais estruturados, isentos de usura, semelhantes a produtos éticos que possuem filtros.”
Um modelo de hipoteca semelhante é usado por uma União de Crédito de Manitoba que atende à comunidade menonita que se abstém de usura. Como as pessoas de diferentes religiões têm opções de compra de carne quando vão ao supermercado entre carne islâmica (halal), carne judaica (kosher), alimentação orgânica (ética), etc, nós, como empresa, oferecemos pessoas que desejam ter financiamento sem usura produtos disponíveis para eles”.
À crítica, os proponentes da indústria respondem que a diferença existe porque a lei islâmica vê uma, mesmo que funcionalmente seja difícil encontrá-la. “É como a diferença entre uma esposa e uma namorada que mora com ela”, diz David Loundy, vice-presidente do Devon Bank, com sede em Chicago, um banco de propriedade de judeus que fornece produtos financeiros islâmicos por meio de suas filiais. “Eles podem ter algumas das mesmas funções, mas há uma diferença legal entre os dois, em termos de herança e impostos.”
Kalair afirma “Temos mais de 150 Muçulmano organizações no Canadá que trabalharam conosco na comercialização de finanças islâmicas. nós terminamos 100 instituições financeiras que nos reunimos para discutir produtos financeiros islâmicos. Conseguimos estruturar produtos financeiros em conformidade com a Shariah com a Credit Union Central of Ontario, Metro Credit Union e McMaster Savings and Credit Union. Todos os nossos produtos estão dentro das leis canadenses e não exigem alterações na lei, pois comunicamos nossos produtos ao Ministério das Finanças, OSFI, OSC, FSCO e CMHC. Atualmente, atendemos cerca de 500 domicílios, mas temos uma lista de espera atual de 5,000 domicílios.”
“Outros governos encorajaram o desenvolvimento das Finanças Islâmicas com a nomeação do Departamento do Tesouro dos EUA de um estudioso residente para Finanças Islâmicas, estabelecimento do Projeto de Finanças Islâmicas na Universidade de Harvard, Índices de Mercado Islâmico Dow Jones e discurso do PM britânico Gordon Brown em Londres Finanças Islâmicas conferência querendo “tornar a Grã-Bretanha o centro global para as finanças islâmicas”. Hoje temos dois bancos dos EUA oferecendo produtos financeiros islâmicos em Detroit e Chicago e o LloydsTSB oferecendo produtos financeiros islâmicos em 2000 filiais na Grã-Bretanha”.
“Não vemos o financiamento islâmico criando guetos na comunidade muçulmana. Não haveria razão para supor que hoje temos bancos em Detroit e Chicago oferecendo hipotecas islâmicas à comunidade muçulmana por meio de suas filiais”.
Instamos o CMHC a prosseguir com seu estudo sobre hipotecas islâmicas, que será compartilhado abertamente para todos os canadenses analisarem. As hipotecas islâmicas operam no Canadá há mais de 25 anos.
Uma cópia da carta foi enviada a Jim Flaherty, Ministro das Finanças e Monte Solberg, Ministro de Recursos Humanos e Desenvolvimento Social responsável pelo CMHC.
Ela estruturou produtos de depósito bancário em conformidade com a Sharia com a McMaster Savings and Credit Union. A UM é o representante canadense em duas das maiores associações financeiras islâmicas: Conselho de Serviços Financeiros Islâmicos (IFSB) com sede na Malásia e Organização de Contabilidade e Auditoria para Instituições Financeiras Islâmicas (AAOIFI) com sede em Bahrein.
Fonte: http://www.exchangemagazine.com/morningpost/2008/week5/Friday/02012.html
.
.
