Toronto – UM Financial wsparło badanie Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) o wartości 65,000 XNUMX USD dotyczące islamskich kredytów hipotecznych i innych hipotek wyznaniowych. Islamsko akceptowalne finansowanie/kredyt hipoteczny jest produktem/towarem, który nie odbywa się kosztem innych produktów ani nie zmusza żadnego Kanadyjczyka do zakupu.
UM to czołowa kanadyjska islamska korporacja finansowa. W 120 roku firma uzyskała pożyczkę w wysokości 2004 milionów dolarów od Credit Union Central of Ontario, która jest wykorzystywana do finansowania zgodnych z szariatem nieruchomości mieszkalnych w Kanadzie.
W liście do Karen Kinsley, prezes Canada Mortgage and Housing Corporation, prezes UM Financial, Omar Kalair, powiedział: „Hipoteki islamskie to partnerstwo kapitałowe, w którym płatności dokonywane są w formie zysków (czynszu). Finanse islamskie to ustrukturyzowane produkty handlowe pozbawione lichwy, podobne do produktów etycznych z filtrami.
Podobny model hipoteki stosuje Manitoba Credit Union obsługująca społeczność menonicką, która powstrzymuje się od lichwy. Ponieważ ludzie różnych wyznań mają opcje zakupu mięsa idąc do sklepu spożywczego pomiędzy mięsem islamskim (halal), mięsem żydowskim (koszernym), ekologicznym (etycznym) itp., my jako firma oferujemy osobom, które chcą mieć finansowanie pozbawione lichwy dostępnych dla nich produktów”.
Na krytykę zwolennicy branży odpowiadają, że różnica istnieje, ponieważ prawo islamskie ją widzi, nawet jeśli funkcjonalnie trudno ją znaleźć. „To jak różnica między żoną a mieszkającą tam dziewczyną” — mówi David Loundy, wiceprezes Devon Bank z siedzibą w Chicago, żydowskiego banku dostarczającego islamskie produkty finansowe za pośrednictwem swoich oddziałów. „Mogą pełnić te same funkcje, ale istnieje między nimi różnica prawna pod względem dziedziczenia i podatków”.
Kalair stwierdza: „Mamy ponad 150 muzułmański organizacji w Kanadzie, które współpracowały z nami w marketingu islamskich finansów. Mamy koniec 100 instytucji finansowych, z którymi spotkaliśmy się, aby omówić islamskie produkty finansowe. Udało nam się stworzyć strukturę produktów finansowych zgodnych z szariatem we współpracy z Credit Union Central of Ontario, Metro Credit Union oraz McMaster Savings and Credit Union. Wszystkie nasze produkty są zgodne z prawem kanadyjskim i nie wymagały żadnych zmian w prawie, ponieważ komunikowaliśmy nasze produkty z Ministerstwem Finansów, OSFI, OSC, FSCO i CMHC. Obecnie obsłużyliśmy blisko 500 gospodarstw domowych, jednak mamy aktualną listę oczekujących obejmującą 5,000 gospodarstw domowych”.
„Inne rządy zachęcały do rozwoju finansów islamskich, mianując przez Departament Skarbu USA rezydenta uczonego ds. finansów islamskich, ustanawiając projekt islamskich finansów na Uniwersytecie Harvarda, indeksy rynku islamskiego Dow Jones i przemawiając premiera Wielkiej Brytanii Gordona Browna na londyńskiej konferencji islamskich finansów. konferencji, która chce „uczynić z Wielkiej Brytanii światowe centrum islamskich finansów”. Dziś mamy dwa amerykańskie banki oferujące islamskie produkty finansowe w Detroit i Chicago oraz LloydsTSB oferujący islamskie produkty finansowe w 2000 oddziałach w Wielkiej Brytanii”.
„Nie widzimy islamskiego finansowania gettojącego społeczność muzułmańską. Nie byłoby powodu, by zakładać, że dzisiaj banki w Detroit i Chicago oferują islamskie kredyty hipoteczne na równi z społecznością muzułmanów za pośrednictwem swoich oddziałów”.
Wzywamy CMHC do kontynuowania badań nad islamskimi kredytami hipotecznymi, które zostaną otwarcie udostępnione do analizy wszystkim Kanadyjczykom. Islamskie kredyty hipoteczne działają w Kanadzie od ponad 25 lat.
Kopia listu została przesłana do Jima Flaherty'ego, Ministra Finansów i Monte Solberga, Ministra Zasobów Ludzkich i Rozwoju Społecznego odpowiedzialnego za CMHC.
Ustrukturyzował zgodne z szariatem produkty depozytowe bankowe z McMaster Savings and Credit Union. UM jest kanadyjskim przedstawicielem w dwóch największych stowarzyszeniach islamskich finansów: Islamic Financial Services Board (IFSB) z siedzibą w Malezji oraz Accounting & Auditing Organization for Islamic Financial Institutions (AAOIFI) z siedzibą w Bahrajnie.
Źródło: http://www.exchangemagazine.com/morningpost/2008/week5/Friday/02012.html
.
.
