تورنتو – UM Financial از شرکت کانادایی وام مسکن و مسکن (CMHC) از مطالعه 65,000 دلاری در مورد وام مسکن اسلامی و سایر وام های رهنی حمایت کرده است. تامین مالی/وام مسکن مورد قبول اسلامی یک محصول/کالا است که به قیمت سایر محصولات تمام نمی شود و هیچ کانادایی را مجبور به خرید نمی کند.
UM یک شرکت برتر مالی اسلامی کانادا است. این شرکت در سال 120 تسهیلات 2004 میلیون دلاری را از Credit Union Central of Ontario تضمین کرد که برای تامین مالی املاک مسکونی مطابق با شریعت در کانادا استفاده می شود.
عمر کالایر، مدیرعامل UM Financial، در نامه‌ای به کارن کینسلی، مدیرعامل شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، گفت: «وام‌های مسکن اسلامی، مشارکت در سهام با پرداخت‌هایی به شکل سود (اجاره) هستند. امور مالی اسلامی ، محصولات تجاری ساختاریافته‌ای عاری از ربا هستند، شبیه به محصولات اخلاقی که دارای فیلتر هستند.
یک مدل وام مسکن مشابه توسط اتحادیه اعتباری منیتوبا استفاده می‌شود که به جامعه منونیت خدمت می‌کند که از ربا پرهیز می‌کنند. از آنجایی که افراد با ادیان مختلف هنگام رفتن به خواربار فروشی بین گوشت اسلامی (حلال)، گوشت یهودی (کوشر)، خوراک ارگانیک (اخلاقی) و غیره گزینه هایی برای خرید گوشت دارند، ما به عنوان یک شرکت به افرادی که مایل به تامین مالی بدون ربا هستند پیشنهاد می کنیم. محصولاتی که در دسترس آنهاست.»
به انتقادی که طرفداران این صنعت پاسخ می دهند که تفاوت وجود دارد زیرا قوانین اسلامی یکی را می بیند، حتی اگر از نظر کارکردی یافتن آن دشوار باشد. دیوید لوندی، نایب رئیس بانک دوون مستقر در شیکاگو، یک بانک متعلق به یهودیان که محصولات مالی اسلامی را از طریق شعبه‌هایش ارائه می‌کند، می‌گوید: «این مانند تفاوت بین یک همسر و یک دوست دختر زنده است. آنها ممکن است برخی از وظایف یکسانی را انجام دهند، اما یک تفاوت قانونی بین این دو، از نظر ارث و مالیات وجود دارد.
Kalair می گوید: «ما بیش از 150 دستگاه داریم مسلمان سازمان هایی در کانادا که با ما در بازاریابی مالی اسلامی کار کرده اند. ما تمام شده است 100 موسسات مالی که برای بحث در مورد محصولات مالی اسلامی ملاقات کرده ایم. ما توانسته‌ایم محصولات مالی مطابق با شریعت را با Credit Union Central of Ontario، Metro Credit Union و McMaster Savings and Credit Union ساختار دهیم. همه محصولات ما مطابق قوانین کانادا هستند و نیازی به تغییر در قانون ندارند زیرا ما محصولات خود را با وزارت دارایی، OSFI، OSC، FSCO و CMHC در میان گذاشته ایم. در حال حاضر نزدیک به 500 خانوار خدمات رسانی کرده‌ایم، اما لیست انتظار فعلی 5,000 خانوار را داریم.
دولت‌های دیگر با انتصاب یک محقق برای امور مالی اسلامی، تأسیس پروژه مالی اسلامی در دانشگاه هاروارد، شاخص‌های بازار اسلامی داو جونز و سخنرانی گوردون براون، نخست‌وزیر بریتانیا در یک سخنرانی مالی اسلامی لندن، توسعه مالی اسلامی را تشویق کردند. کنفرانسی با هدف "تبدیل بریتانیا به مرکز جهانی مالی اسلامی". امروز ما دو بانک آمریکایی داریم که محصولات مالی اسلامی را در دیترویت و شیکاگو ارائه می‌کنند و LloydsTSB محصولات مالی اسلامی را در 2000 شعبه در بریتانیا ارائه می‌کنند.
ما نمی‌بینیم که تأمین مالی اسلامی جامعه مسلمانان را محله‌نشینی می‌کند. هیچ دلیلی برای این فرض وجود ندارد که امروز بانک‌هایی در دیترویت و شیکاگو وام‌های مسکن اسلامی را از طریق شعبه‌های خود به جامعه مسلمانان ارائه می‌دهند.»
ما از CMHC می خواهیم که مطالعه خود را در مورد وام های مسکن اسلامی که به طور آشکار برای تجزیه و تحلیل همه کانادایی ها به اشتراک گذاشته می شود، ادامه دهد. وام مسکن اسلامی بیش از 25 سال است که در کانادا فعالیت می کند.
یک کپی از نامه برای جیم فلاهرتی، وزیر دارایی و مونت سولبرگ، وزیر منابع انسانی و توسعه اجتماعی که مسئول CMHC است، ارسال شد.
این سازمان محصولات سپرده بانکی مطابق با شریعت را با اتحادیه پس انداز و اعتبار مک مستر ساختار داده است. UM نماینده کانادا در دو تا از بزرگترین انجمن های مالی اسلامی است: هیئت خدمات مالی اسلامی (IFSB) مستقر در مالزی و سازمان حسابداری و حسابرسی برای مؤسسات مالی اسلامی (AAOIFI) مستقر در بحرین.
منبع: http://www.exchangemagazine.com/morningpost/2008/week5/Friday/02012.html
.
.
